Estimation théorique
route d aiguebelle,73220 Saint Georges d Hurtières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route d aiguebelle,73220-Saint Georges d Hurtières indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguebelle (73002) est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguebelle (73002) est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-03 | 5054 | LA COMBE | 3 | 48 | 480 | 90900€ | 1894€ |
2022-08-12 | 5302 | LA COMBE | 2 | 53 | 640 | 146700€ | 2768€ |
2022-03-14 | 5327 | LA COMBE | 6 | 128 | 796 | 272050€ | 2125€ |
2021-01-29 | 5329 | LA BRESSE | 3 | 74 | 1000 | 213525€ | 2885€ |
2021-08-31 | 5362 | LA COMBE | 4 | 83 | 630 | 232900€ | 2806€ |
2023-06-08 | 5362 | LA COMBE | 4 | 83 | 630 | 304500€ | 3669€ |
2020-03-17 | 5364 | LE PICHET | 3 | 90 | 604 | 205000€ | 2278€ |
2020-08-19 | 5122 | LE PICHET | 3 | 80 | 361 | 148700€ | 1859€ |
2019-06-11 | 5346 | CHEZ DUFRENEY | 2 | 56 | 1411 | 93925€ | 1677€ |
2019-11-25 | 5187 | LES BONFANS | 3 | 53 | 187 | 87000€ | 1642€ |
2021-08-09 | 5190 | LES BONFANS | 1 | 62 | 55 | 45000€ | 726€ |
2022-01-20 | 5303 | LA THOUVIERE | 2 | 75 | 245 | 144000€ | 1920€ |
2022-10-26 | 5297 | LA CHAISAZ | 1 | 31 | 374 | 150000€ | 4839€ |
2020-01-25 | 5014 | CHEZ DUFRENEY | 3 | 46 | 45 | 23000€ | 500€ |
2022-03-15 | 5103 | LE GROVELAY | 2 | 60 | 159 | 215000€ | 3583€ |
2020-06-19 | 5353 | LA THOUVIERE | 3 | 53 | 301 | 64000€ | 1208€ |
2021-12-21 | 5337 | LA THOUVIERE | 2 | 93 | 88 | 156450€ | 1682€ |
2019-11-30 | 5275 | LES VOUTES | 5 | 96 | 132 | 110000€ | 1146€ |
2022-03-23 | 5038 | LA CHAISAZ | 3 | 87 | 233 | 205000€ | 2356€ |
2021-06-10 | 5269 | CHARDON | 2 | 81 | 85 | 130000€ | 1605€ |
2022-10-26 | 5280 | LA CHAISAZ | 1 | 50 | 559 | 170000€ | 3400€ |
2019-05-29 | 5323 | LA LONGUE | 2 | 66 | 1250 | 40000€ | 606€ |
2019-09-21 | 5060 | FROIDE FONTAINE | 3 | 64 | 55 | 115000€ | 1797€ |
2022-10-26 | 5060 | FROIDE FONTAINE | 3 | 64 | 55 | 232000€ | 3625€ |
2019-06-27 | 5222 | LE CHEF LIEU | 9 | 188 | 526 | 87000€ | 463€ |
2021-12-20 | 5227 | LE CHEF LIEU | 7 | 175 | 681 | 107000€ | 611€ |
2021-01-20 | 5257 | PRADI | 3 | 59 | 300 | 155000€ | 2627€ |
2022-12-23 | 794 | LES LOSSES | 2 | 55 | 125 | 161650€ | 2939€ |
2022-02-23 | 5072 | LES GUILLES | 4 | 90 | 91 | 315150€ | 3502€ |
2019-09-27 | 5343 | LES GUILLES | 3 | 64 | 67 | 177000€ | 2766€ |
2019-08-28 | 5074 | LA MINIERE | 3 | 70 | 336 | 165000€ | 2357€ |
2021-05-25 | 5003 | LE VILLARD | 1 | 55 | 194 | 113420€ | 2062€ |
2021-08-10 | 5075 | LA MINIERE | 2 | 60 | 817 | 170000€ | 2833€ |
2021-05-10 | 5265 | LA MINIERE | 3 | 63 | 175 | 180000€ | 2857€ |
2022-10-27 | 5196 | LES COLLOMBS | 1 | 34 | 645 | 37000€ | 1088€ |
2023-03-17 | 5185 | CHAMP DES MINES | 5 | 144 | 500 | 290000€ | 2014€ |
2022-10-04 | 740 | CHE DE LA PLAINE | 2 | 111 | 930 | 122000€ | 1099€ |
2019-05-22 | 450 | RTE DE LA MADELEINE | 4 | 85 | 599 | 80000€ | 941€ |
2023-01-12 | 974 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 69 | 204 | 115000€ | 1667€ |
2020-01-31 | 5315 | LA TOUR | 4 | 104 | 935 | 225850€ | 2172€ |
2022-03-31 | 1294 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 7 | 129 | 535 | 253510€ | 1965€ |
2019-12-11 | 1351 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 100 | 92 | 68230€ | 682€ |
2021-02-22 | 1351 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 100 | 92 | 92200€ | 922€ |
2019-07-01 | 159 | LOTISSEMENT DE MARCANTOUX | 5 | 102 | 803 | 220000€ | 2157€ |
2022-07-20 | 179 | LOTISSEMENT DE MARCANTOUX | 5 | 120 | 777 | 269000€ | 2242€ |
2019-06-19 | 5084 | LA MOTTE | 4 | 94 | 671 | 105000€ | 1117€ |
2020-07-28 | 5376 | LE JARDIN | 5 | 112 | 63 | 139000€ | 1241€ |
2020-11-02 | 180 | MTE DE LA MOTTE | 4 | 146 | 995 | 287320€ | 1968€ |
2022-05-05 | 73 | IMP DES BROVES | 2 | 45 | 374 | 66000€ | 1467€ |
2022-12-16 | 5262 | LA POUILLE | 4 | 80 | 885 | 159000€ | 1988€ |
2021-03-22 | 2219 | RTE DU BOTTET | 3 | 46 | 207 | 144000€ | 3130€ |
2022-09-07 | 55 | IMP DES BROVES | 5 | 89 | 34 | 171000€ | 1921€ |
2022-02-04 | 102 | MTE DE LA MOTTE | 5 | 168 | 1164 | 90000€ | 536€ |
2019-06-28 | 2856 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 3 | 75 | 131 | 130000€ | 1733€ |
2019-06-20 | 5576 | LA ROCHE | 6 | 118 | 606 | 230000€ | 1949€ |
2019-05-22 | 5293 | CHAMP LAGNEAU | 3 | 69 | 428 | 155000€ | 2246€ |
2021-04-20 | 5067 | LE JARDIN | 1 | 34 | 58 | 76000€ | 2235€ |
2019-07-31 | 5439 | LA POUILLE | 4 | 81 | 500 | 161500€ | 1994€ |
2023-03-30 | 5279 | LA POUILLE | 2 | 90 | 606 | 145000€ | 1611€ |
2021-08-31 | 3058 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 96 | 105 | 100000€ | 1042€ |
2023-02-01 | 30 | RTE DE LA DOMBERT | 4 | 70 | 224 | 199900€ | 2856€ |
2021-12-15 | 205 | CHE DE L ECOLE | 5 | 123 | 85 | 240300€ | 1954€ |
2019-06-28 | 5593 | BOTTET | 4 | 87 | 874 | 225000€ | 2586€ |
2022-09-21 | 3192 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 8 | 121 | 211 | 339521€ | 2806€ |
2022-10-21 | 3913 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 4 | 73 | 726 | 70000€ | 959€ |
2021-12-16 | 54 | CHE DE L ECOLE | 1 | 35 | 95 | 108500€ | 3100€ |
2020-12-18 | 832 | RTE DU BOTTET | 3 | 90 | 447 | 192000€ | 2133€ |
2020-11-17 | 7 | LA POUILLE | 5 | 99 | 692 | 228890€ | 2312€ |
2019-10-11 | 74 | LOT LE GRAND ARC | 5 | 92 | 712 | 224800€ | 2443€ |
2019-12-13 | 5411 | GROBA | 4 | 86 | 401 | 175000€ | 2035€ |
2022-09-05 | 5632 | BOTTET | 4 | 106 | 995 | 242700€ | 2290€ |
2020-07-17 | 202 | CHE DE LA GORGE | 4 | 76 | 47 | 98200€ | 1292€ |
2022-05-05 | 5078 | LE REAME | 3 | 126 | 45 | 80000€ | 635€ |
2023-06-06 | 3561 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 6 | 90 | 198 | 128200€ | 1424€ |
2022-11-14 | 381 | RTE DE MONTGODIOZ | 4 | 228 | 1033 | 564800€ | 2477€ |
2023-04-18 | 395 | CHE DE CHARRIERE CHAUDE | 5 | 168 | 1570 | 130000€ | 774€ |
2020-05-11 | 5121 | RTE DEPARTEMENTALE 72 | 3 | 86 | 913 | 191850€ | 2231€ |
2021-10-28 | 810 | RTE DE LA COMBE | 2 | 65 | 239 | 196870€ | 3029€ |
2019-09-02 | 212 | CHE DE BRAMAFAN | 4 | 80 | 551 | 111020€ | 1388€ |
2022-05-30 | 65 | CHE DE BIONNE | 6 | 140 | 48 | 210950€ | 1507€ |
2020-12-21 | 76 | CHE DU FAY | 5 | 150 | 1750 | 31666.7€ | 211€ |
2021-02-26 | 5057 | GRAND MONTGILBERT | 2 | 56 | 315 | 40000€ | 714€ |
2021-08-20 | 5107 | GRAND MONTGILBERT | 2 | 69 | 121 | 110000€ | 1594€ |
2020-06-05 | 5171 | LA BIOLLAZ | 3 | 90 | 1055 | 235000€ | 2611€ |
2021-04-01 | 122 | CHE DU CHAPITRE | 9 | 190 | 278 | 422600€ | 2224€ |
2023-03-10 | 5135 | LA BIOLLAZ | 1 | 35 | 1203 | 225290€ | 6437€ |
2022-02-04 | 5141 | LA BIOLLAZ | 3 | 60 | 1051 | 170000€ | 2833€ |
2021-06-24 | 5133 | LA BIOLLAZ | 5 | 110 | 876 | 185000€ | 1682€ |
2019-12-30 | 984 | CHE DE LA TOUR | 5 | 72 | 403 | 138000€ | 1917€ |
2022-05-24 | 4 | CHE DES THUILES | 5 | 95 | 877 | 274070€ | 2885€ |
2020-02-13 | 2 | CHE DES THUILES | 3 | 102 | 697 | 194100€ | 1903€ |
2022-11-22 | 2 | CHE DES THUILES | 3 | 102 | 697 | 242000€ | 2373€ |
2021-09-07 | 5020 | LA CLETAZ | 5 | 98 | 350 | 256000€ | 2612€ |
2021-06-09 | 5125 | LE CERNAY | 3 | 105 | 245 | 210000€ | 2000€ |
2020-03-12 | 55 | RTE D'ARGENTINE | 4 | 131 | 1030 | 120000€ | 916€ |
2021-10-14 | 157 | MTE DE LA LAUZIERE | 2 | 59 | 439 | 168000€ | 2847€ |
2020-09-07 | 5109 | LES COTES | 3 | 60 | 298 | 45000€ | 750€ |
2021-02-02 | 18 | CHE DU BOUCHET | 3 | 103 | 918 | 205000€ | 1990€ |
2020-12-18 | 5090 | LE PERRIER | 2 | 55 | 205 | 149810€ | 2724€ |
2021-09-08 | 675 | RTE DE LA PLAGNE | 4 | 88 | 1190 | 152705€ | 1735€ |
2022-10-19 | 13 | CHE DU BOUCHET | 5 | 98 | 121 | 205800€ | 2100€ |
2021-07-30 | 149 | CHE DU VERNEY | 4 | 91 | 94 | 166200€ | 1826€ |
2021-02-11 | 1 | CHE DE LA MAISONNETTE | 3 | 68 | 175 | 175675€ | 2583€ |
2022-03-25 | 60 | CHE DU VERNEY | 5 | 169 | 448 | 318000€ | 1882€ |
2022-12-02 | 7 | CHE DU BOUCHET | 4 | 74 | 620 | 241300€ | 3261€ |
2022-01-18 | 9 | CHE DU BOUCHET | 2 | 47 | 661 | 150000€ | 3191€ |
2023-02-27 | 5091 | LE PERRIER | 4 | 116 | 90 | 138000€ | 1190€ |
2020-06-25 | 5034 | SAINT ALBAN D HURTIERES | 6 | 150 | 118 | 110000€ | 733€ |
2022-05-04 | 5272 | CHEVILLARD | 3 | 80 | 1601 | 215000€ | 2688€ |
2022-03-21 | 8 | CHE DU BOUCHET | 2 | 31 | 116 | 163500€ | 5274€ |
2022-06-29 | 8 | MABLIERES | 5 | 121 | 1414 | 280500€ | 2318€ |
2022-03-12 | 314 | CHE DES MOUCHES | 8 | 115 | 1030 | 211200€ | 1837€ |
2021-01-27 | 5065 | LE TOVET | 4 | 93 | 484 | 226350€ | 2434€ |
2019-12-16 | 5328 | SAINT ALBAN D HURTIERES | 4 | 92 | 1336 | 224060€ | 2435€ |
2021-10-29 | 5123 | LA COMBE | 3 | 53 | 715 | 158000€ | 2981€ |
2020-07-21 | 1 | CHE DU BOUCHET | 5 | 135 | 2740 | 135000€ | 1000€ |
2023-05-15 | 5121 | NANT RICHARD | 1 | 23 | 1000 | 58000€ | 2522€ |
2021-09-20 | 5024 | CHEVILLARD | 2 | 48 | 690 | 159400€ | 3321€ |
2021-01-20 | 5040 | LES BUGNONS | 3 | 60 | 150 | 55000€ | 917€ |
2021-07-27 | 5130 | LES BUGNONS | 5 | 104 | 377 | 318000€ | 3058€ |
2022-02-28 | 5042 | LES BUGNONS | 6 | 120 | 825 | 303300€ | 2528€ |
2023-05-31 | 13 | RTE DE MONTSAPEY | 3 | 64 | 326 | 75000€ | 1172€ |
2020-11-25 | 5209 | AIGUEBELLE | 6 | 145 | 1125 | 205000€ | 1414€ |
2023-02-13 | 5209 | AIGUEBELLE | 6 | 145 | 1125 | 231450€ | 1596€ |
2019-10-15 | 5177 | LES COTES | 5 | 140 | 167 | 210000€ | 1500€ |
2020-02-27 | 5071 | CHEZ CATHELIN | 5 | 92 | 242 | 163500€ | 1777€ |
2022-01-14 | 5304 | AIGUEBELLE | 4 | 90 | 421 | 117000€ | 1300€ |
2022-07-07 | 3 | RUE SEVERIN JOSEPH MEUNIER | 4 | 105 | 389 | 232000€ | 2210€ |
2021-12-06 | 5187 | RTE R N 6 GRANDE RUE | 6 | 146 | 106 | 168400€ | 1153€ |
2019-12-13 | 5120 | LE VILLARET | 4 | 117 | 218 | 60000€ | 513€ |
2020-12-02 | 5185 | AIGUEBELLE | 9 | 150 | 401 | 190000€ | 1267€ |
2022-02-08 | 5097 | AIGUEBELLE | 3 | 170 | 97 | 132900€ | 782€ |
2021-08-24 | 5440 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 125 | 54 | 137480€ | 1100€ |
2022-07-04 | 5333 | RUE DES JARDINS - AIGUEBELLE | 5 | 130 | 1478 | 195540€ | 1504€ |
2021-12-16 | 1 | RTE DE MONTSAPEY | 2 | 35 | 148 | 177000€ | 5057€ |
2022-07-29 | 5077 | LA SALLE | 1 | 37 | 100 | 40000€ | 1081€ |
2022-02-14 | 5076 | LA SALLE | 3 | 68 | 936 | 82000€ | 1206€ |
2023-06-22 | 5117 | L ADROIT | 3 | 113 | 1202 | 296000€ | 2619€ |
2019-06-19 | 11 | RTE DE LA BLANCHERIE | 5 | 149 | 800 | 229000€ | 1537€ |
2019-09-20 | 5087 | CHEF LIEU | 4 | 50 | 84 | 59000€ | 1180€ |
2021-03-29 | 15 | RTE DE LA BLANCHERIE | 4 | 95 | 1020 | 196350€ | 2067€ |
2020-05-19 | 5033 | LE PLANAY | 1 | 78 | 507 | 68000€ | 872€ |
2023-04-17 | 5033 | LE PLANAY | 1 | 78 | 507 | 80000€ | 1026€ |
2020-07-29 | 25 | RTE D'ARGENTINE | 4 | 91 | 323 | 220000€ | 2418€ |
2019-07-22 | 5014 | ENTRE DEUX PONTS | 4 | 62 | 306 | 71500€ | 1153€ |
2020-08-03 | 17 | RTE D'ARGENTINE | 3 | 160 | 877 | 220000€ | 1375€ |
2020-09-16 | 5210 | CHEF LIEU | 3 | 42 | 139 | 98425€ | 2343€ |
2020-07-09 | 5082 | MIETTE | 5 | 134 | 214 | 74000€ | 552€ |
2022-01-20 | 5196 | CHEF LIEU | 3 | 58 | 114 | 145000€ | 2500€ |
2023-06-16 | 5058 | AIGUEBELLE | 6 | 110 | 229 | 250000€ | 2273€ |